Budowa drogi S11. Wywłaszczenia a odszkodowania dla mieszkańców Starych Bielic

- Decyzja ZRID (zezwolenie na realizację inwestycji drogowej) mówi, że moja działka ulegnie podziałowi, lecz na to wychodzi, że jeszcze nie uległa. I już pal licho ten większy podatek za działkę, to raptem kilkadziesiąt złotych różnicy. Chodzi o zasady. O traktowanie ludzi i ich własności - mówi nam właściciel nieruchomości, pan Jakub Małkowski. - Zgodnie z decyzją ZRID nie jestem już właścicielem całej działki, gdyż decyzja ma rygor natychmiastowej wykonalności. Budowa drogi trwa ponad pół roku, nie mogę wejść na swoją działkę choć w księgach wieczystych i ewidencji gruntów, na wszystkich mapach dalej figuruję jako właściciel danej działki. Niedawno został mi dostarczony podatek od nieruchomości i okazuje się, że muszę płacić także za teren, na którym działa teraz GDDKiA. Nie mogę nawet tam wejść, bo to teren budowy - dodaje. Pan Jakub oraz jego sąsiedzi nie dostali jeszcze odszkodowań za wywłaszczenie. - Na moim terenie przekładano także gazociąg. Prace już się zakończyły. Po przełożeniu gazociągu mam powbijane słupki, na które się nie zgadzałem. Do tego wykonawca zostawił kupę gruzu. Czy prawo własności u nas w ogóle obowiązuje? - pyta rozgoryczony czytelnik.

- Przejęcie nieruchomości pod drogę odbywa się na zasadach określonych w ustawie o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych - odpowiada Mateusz Grzeszczuk, rzecznik GDDKiA. - Zgodnie z tymi przepisami na mocy decyzji ZRID nieruchomości w zakresie przyszłego pasa drogowego przechodzą na własność Skarbu Państwa. Równocześnie decyzja dla drogi ekspresowej S11 Koszalin-Zegrze Pomorskie wydana w dniu 30 czerwca 2021 posiada rygor natychmiastowej wykonalności, co umożliwiło rozpoczęcie robót budowlanych bezpośrednio po wydaniu decyzji. Od decyzji ZRID dla drogi S11 Koszalin-Zegrze Pomorskie wpłynęło odwołanie jednej z organizacji ekologicznych, które jest rozstrzyganie przez Ministra Infrastruktury. Z tego powodu decyzja ZRID nie stała się jeszcze ostateczna - zaznacza.

Dodaje przy tym, że brak ostateczności nie oznacza, że nie jest prowadzona procedura odszkodowawcza. Spośród 190 działek na tym odcinku dla 127 zostały już wydane przez wojewodę decyzje odszkodowawcze, a dla 51 działek zrealizowano już wypłaty zaliczek.
Podatek od nieruchomości jest ustalany przez właściwą gminę. Dla działki pana Jakuba, mieszkańca Starych Bielic, który zgłosił tę sprawę do naszej redakcji, jeszcze nie została wydana decyzja odszkodowawcza, prowadzona jest procedura ustalania wartości odszkodowania.

- Właściciel nieruchomości otrzyma również odszkodowanie za czasowe zajęcie nieruchomości związane z przebudową gazociągu, jego wartość również będzie ustalana w procedurze prowadzonej przez wojewodę. Teren, na którym była prowadzona przebudowa gazociągu ma zostać przez wykonawcę uprzątnięty, wykonawca ma również spotkać się z właścicielem nieruchomości, żeby omówić szczegóły odtworzenia warstwy wierzchniej gleby. Po zakończeniu prac zostanie sporządzony stosowny protokół - zapewnia Mateusz Grzeszczuk.