Inwestor, który ma w posiadaniu teren położony w sąsiedztwie przychodni przy al. Monte Cassino, chce tam budować 11-piętrowy budynek wielorodzinny. Powstanie tu 40 - 45 mieszkań, do tego usługi (z parkingiem podziemnym). Ten pomysł nie podoba się Radzie Osiedla ani w tutejszej przychodni - a to strony, które należało podczas przeprowadzenia procedury zapytać o opinie. I te opinie są negatywne.
Teraz, na sesji, będzie głosowany projekt uchwały w tej sprawie. Radni mają jednak w pewnym sensie związane ręce (choć oczywiście mogą głosować w dowolny sposób). O co chodzi? Z jednej strony zapis w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przewiduje w rzeczonym miejscu postawienie wieżowca sięgającego 35 m. - A to daje właśnie 11 kondygnacji - mówi wiceprezydent Koszalina Wojciech Kasprzyk. Z drugiej strony obowiązuje od niedawna w całym kraju rządowa ustawa developerska, a ona jest nadrzędna wobec lokalnych planów zagospodarowania przestrzennego i dopuszcza budowę obiektów na cele mieszkaniowe właśnie do 11. kondygnacji.
W Koszalinie dodatkowo wprowadzono „obwarowanie” tych zapisów i przyjęto jako górną granicę 7 kondygnacji. No, chyba że zapisy w planach miejscowych stanowią inaczej, tzn. zezwalają na większą liczbę kondygnacji - to już inna sprawa.
Temat, dotyczący budowy budynków mieszkaniowych wielorodzinnych, z pewnością wróci także podczas trybuny obywatelskiej (godz. 16). Tu swoją obecność zapowiedzieli mieszkańcy z ul. Krańcowej - Franciszkańskiej. Chodzi o temat, który niedawno opisywaliśmy - w rejonie ul. Krańcowej - Franciszkańskiej ma stanąć osiem budynków mieszkaniowych wielorodzinnych, z których cztery zamiast trzech, mają mieć cztery kondygnacje. Natomiast zapisy w planie - na co zwracają uwagę mieszkańcy - dopuszczają trzy kondygnacje. Developer jednak ma prawo zwiększyć wysokość budynków właśnie w myśl przywołanej wcześniej ustawy developerskiej.
Radni będą też głosować, między innymi w sprawie projektu obywatelskiego dotyczącego 97-procentowej bonifikaty za przekształcenie użytkowania wieczystego we własność. Co ważne - wcześniej miasto, na podstawie projektu zaproponowanego przez prezydenta Koszalina, który przegłosowali radni miejscy, wprowadziło już bonifikatę, ale w wysokości 60%. I raczej nie ma się co spodziewać zmiany w tym zakresie.
Ale ostatecznym rozstrzygnięciem będzie dzisiejsze głosowanie.
POLECAMY TAKŻE
Zachęcamy również do korzystania z prenumeraty cyfrowej Głosu Koszalińskiego
Zobacz także: Koszalin: stadion ABC wyremontowany, ale już zniszczony
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
