Koszalińska Spółdzielnia Mieszkaniowa Na Skarpie chce pieniędzy od lokatora

We wtorek, po czterech miesiącach ciszy, na wokandę znowu wróciła sprawa rodziny Prusów, od których KSM Na Skarpie domaga się po raz kolejny zapłaty za rzekome prace eksploatacyjne. Chodzi o rozliczenie opłat przy garażach za lata 2009 i 2010. Za lata wcześniejsze i za lata późniejsze spółdzielnia już przegrała.

Marlena Szpiech, pełnomocnik Prusów, wyznaczona do reprezentowania pozwanych z urzędu, powiedziała więc wczoraj krótko: - Wnoszę o oddalenie pozwu, ponieważ jest bezzasadny, nieudowodniony, a dodatkowo część roszczeń jest już przedawniona - wymieniła szybko. Mecenas Szpiech została wyznaczona do reprezentowania Prusów w czwartek. Do tej pory - Prusowie sądzą się z koszalińską spółdzielnią od prawie trzech lat - rodzina broniła się sama. - Jesteśmy już emerytami, a ciąga się nas po sądach, musimy wydawać pieniądze, które powinny być wydawane na lekarstwa. To jest nękanie obywatela - żalił się Kazimierz Prus.
Wczorajsza rozprawa nie trwała jednak długo. Mecenas Szpiech złożyła pismo procesowe, w którym odniosła się do roszczeń spółdzielni, a reprezentująca spółdzielnię mecenas Alicja Raginia - Leszczyńska poprosiła o 14 dni na ustosunkowanie się do pisma. Termin kolejnej rozprawy zostanie wyznaczony z urzędu.

Przypomnijmy, w 2007 roku Prus został, wraz z żoną, właścicielem garażu przy ul. Bosmańskiej. Podpisał akt notarialny i od tamtej pory wszelkie podatki, również za użytkowanie wieczyste gruntu pod garażem, opłaca w kasie Urzędu Miasta. Ale spółdzielnia nalicza mu tzw. opłaty eksploatacyjne. Bo garaż jest w ciągu kilkudziesięciu innych, którymi spółdzielnia zarządza. I właśnie o te opłaty poszło - około 30 zł miesięcznie. Gdyby więc nawet Prusowie przegrali, musieliby zapłacić łącznie około 700 złotych. Chodzi więc o zasadę, bo jako odrębni właściciele uważają, że nikt nie ma prawa zmusić ich do opłat na ich własności. Prusowie wygrali nawet w podobnej sprawie, tyle że za lata 2007-2008. W uzasadnieniu tamtego wyroku napisano, że "przerzucanie na właścicieli garaży kosztów własnych zarządcy jest niewłaściwą praktyką i nie znajduje podstaw w żadnych przepisach". Spółdzielnia podała jednak Prusów do sądu ponownie - o zapłatę kosztów eksploatacyjnych za lata 2009 - 2010, a później jeszcze za lata 2011 - 2013. W tym drugim przypadku jest już wyrok - sąd oddalił powództwo spółdzielni, ale reprezentująca ją mecenas Raginia - Leszczyńska zapowiedziała odwołanie się od wyroku. W sprawie opłat za lata 2009 - 2010 na razie nie widać końca.